1.项目概况

1.1 审批、核准或登记情况

项目名称长沙智谷光年项目，项目审批、核准或登记机关名称 湖南湘江新区行政审批服务局批文名称及编号企业投资项目登记奉告承诺信息表湘新审投备﹝2023﹞0653，项目业主为长沙慧城置业有限公司，招标报答长沙慧城置业有限公司，重要建设内容长沙智谷光年项目P01-A61地块施工，项目总投资为80000万元，资金起源和落实情况企业自筹，已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙智谷光年项目P01-A61地块施工；

1.2.2  建设地址：位于岳麓区学士街路，智渊路两厢；

1.2.3  项目根基情况

  P01-A61地块，净用地面积70725.27㎡，容积率≤2.0。项目规划定位刚需住宅幼区，配套贸易，总构筑面积179276.84㎡，地下构筑面积约34972.62㎡。

1.2.4  标段划分：一个标段；

   1.3 工期要求：940√天（日历日，下同）□月□年； 

1.4 招标领域：蕴含展示区（含营销中心及样板房）及大区施工图领域内的构筑装置工程等，蕴含施工筹备阶段（不含通 水通电）、施工阶段、竣工验收阶段至保建责任期阶段全过程。施工领域:蕴含但不限于土方工程（A61地块土方回填应优先从A56地块内转取土，若A56和A61地块无土可取，则依照发包人的要求取土）、地基处置工程、桩基工程、支护工程、土建工程、预造构件供给装置工程、户内精装建工程（样板房售楼部）、示范区电梯装置工程、幼区软装工程、公共部位精装工程、粗装建工程（塔楼户内、非户内精装）、表墙涂料工程、防水工程、门窗工程、室表园建工程、园林绿化工程、地坪工程、专变之后的所有强电工程和弱电工程、预留预埋工程、户内电气工程、防火门工程、防雷接地工程、栏杆工程、保温工程、智能化工程、消防工程、入户门采购及装置工程、太阳能热水工程、给排水工程、表立面幕墙工程、幼区路路工程、泛光照明工程、标识标牌工程、杂项工程及其他工程等，发包人有权凭据项目现实情况调整承包领域，承包人不得提出异议。采购领域:蕴含但不限于示范区电梯、入户门和其它物品采购等所需资料设备的采购。具体内容见本工程《工程量清单》、有关技术文件；

1.5 质量要求：切合国度有关施工质量验收规范、尺度，达到合格尺度；1.6保建要求：按国务院〔2000〕年279呼吁及建设部2000年第80呼吁要求有关划定进行保建；

2.资格要求

2.1  拥有独立法人资格并依法获得企业交易牌照，交易牌照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门宣告的构筑工程施工总承包一级及以上资质，安全出产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备构筑工程专业一级注册建造师资格，具备项目掌管人安全出产查核合格证书；

2.4  拟任技术掌管人具备/专业/职称；

2.5  本次招标   □接受结合体投标，结合体投标的有关要求见投标人须知前附表√不接受结合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（合用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

  □不要求， 

√要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

√企业承担过1项类似工程； □ 拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：。

□装配式构筑：投标人具备构筑工程重要部品部件出产企业或装配式构筑产业基地资格。（由招标人在以下选项中勾选一项）

□接受结合体投标，仅接受将构筑工程重要部品部件出产企业或装配式构筑产业基地作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标结合体。

□接受结合体投标，蕴含接受将构筑工程重要部品部件出产企业或装配式构筑产业作为平等的市场主体纳入施工总承包项目组成的投标结合体，以及两个（含两个）以上施工总承包资质、专业承包资质依法组成的投标结合体。

具体划定如下：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查    

选取资格后审方式

4.评标法子

本招标项目选取湘建监督〔2021〕107号文件划定的：□经评审的最低投标价法；√综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2024-06-21起在长沙公共资源买卖电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文大局的招标文件。招标文件蕴含图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目选取电子招标投标方式，投标人该当在长沙公共资源买卖电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

 6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止功夫（即：投标截止功夫，下同）及开标功夫为2024-07-15 09:00:00（北京功夫，下同）。请投标人登录长沙公共资源买卖电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件造作工具假造投标文件，投标人应在投标截止功夫前通过电子招标投标买卖平台递交数据电文大局的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标买卖平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止功夫为投标截止功夫后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源买卖电子服务平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上颁布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区治理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88799638。

9.其它

9.1 省表入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行根基信息登记；

9.2本招标项目选取智慧辅助评审，投标人在投标前可在长沙公共资源买卖电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、工程量清单、图纸。造作本项目投标文件所使用软件版本号：智慧投标文件造作工具（长沙工程版），请各投标人实时下载装置正确版本软件。通过以上蹊径下载的招标文件为CSGCXZF体式，参加投标的投标人需使用电子标书假造软件造作CSGCXZF体式投标文件。必要依照招标文件要求办理CA数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源买卖服务平台CA证书办理或长沙公共资源买卖电子服务平台数字证书专区。

9.3 招标人或行政监管部门必要留存投标文件、评标汇报等纸质文件资料进行归档时，该当由招标代理机构从长沙公共资源买卖电子服务平台下载提供。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源买卖电子服务平台纪录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4依照长沙市公共资源买卖治理委员会办公室《关于尝试公共资源买卖事前信誉承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人该当在参加投标之前，登录长沙公共资源买卖电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信誉承诺，提交《信誉承诺书》。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可实时向软件公司征询，征询联系方式：0731-89938899 按2转1  或4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙慧城置业有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区学士街路学士路336号检验检测产业园A1栋23楼；

联 系 人：何女士；

电    话：0731-88096759；

招标代理机构：湖南省多创信诚工程征询有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区洋湖街路潇湘南路一段182号创汇商务中心 G-51地块S1栋 1007；

联 系 人：龙旺、李婷、王超；

电    话：0731-88731108。