现阶段，岳麓高新区正以高昂姿势迈向高质量发展新征程，着力构建“一主一特一新一辅”的产业新格局。为精准符合产业发展需要，园区承载空间的提质升级亟待全面提速，以有效破解产业用地供给不及、基础设施建设滞后、居住品质不高、大型贸易配套匮乏等问题。KS凯时作为园区的开发主体，拟以片区开发模式推动“岳麓高新区片区合作开发项目”，通过“摘地+开发+运营”方式带头区域投资、提升片区品质、引发市场活力及片区地皮出让，打造产城融合示范区、先进造作业与现代服务业融合高地及市场化经营样板。岳麓高新区产城融合示范区合作开发项目拟面向社会公开招募社会本钱方，参加项目合作领域内的片区投融资、建设、运营等工作。

一、项目概况

招募项目名称：岳麓高新区产城融合示范区合作开发项目社会本钱方招募

项目建设内容：本项目为人为智能科技城片区和望江路北片区。预计总投资约42亿元，蕴含但不限于以下项目：1、工业地产项目：P19-B19地块、P19-B12地块；2、高端低密住宅：P01-B43地块；3、贸易配套项目：P01-C32/C14地块。

二、招募领域及内容：

招募岳麓高新区产城融合示范区合作开发项目社会本钱方，合作片区为人为智能科技城片区和望江路北片区，具体领域含但不限于以下项目：1、工业地产项目：P19-B19地块、P19-B12地块；2、高端低密住宅：P01-B43地块；3、贸易配套项目：P01-C32/C14地块。具体合作开发领域以双方后续签署的项目合作开发和谈及有关法定规划文件为准。

三、资格前提

1.社会本钱方需为在中华人民共和国境内注册的企业，具备独立法人资格，且合法存续。

2.社会本钱方或其最终现实节造人须2025（财富）杂志颁布的世界500强前100强企业。

3.社会本钱方未被市场监督治理机关在国度企业信誉信息公示系统中列入严沉违法企业名单（以国度企业信誉信息公示系统查问为准）或最高人民法院在“信誉中国网站 ”（www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单。

4、本项目不接受结合体参加，参加竞选的社会本钱方须为国有企业或央企。

四、招募文件获取

1、获取功夫：2025年9月17日起至2025年9月23日(节假日之表)，逐日上午8：30至11：30、下午14：30至17：00(北京功夫)。

2、获取方式：获取招募文件的社会本钱方请持本节第3款所示报名资料到智埔国际建设集团有限公司（长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼）报名。

3、报名资料：加盖公章的交易牌照复印件以及法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)。

五、竞选响应文件的递交

1、竞选响应文件递交的截止功夫及竞选开标功夫为2025年9月28日9时30分，竞选文件需统一装订、密封，加盖公章。竞选响应文件递交地址为智埔国际建设集团有限公司（长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼）。

2、竞选人须指派本单元法定代表人或法定代表人的授权委托人携带自己身份证，授权委托人参与开标的还需携带《法定代表人授权委托书》原件。

3、逾期投递的或者未投递指定地址的竞选文件，不予受理。

六、评比法子

综合评估法

七、颁布媒体

颁布布告的媒介：本次招募布告在KS凯时官网上颁布。

八、联系方式

招募人：KS凯时

联系人：张先生、朱女士

电    话：0731-88096759

地    址：长沙市岳麓区学士街路学士路336号检验检测产业园A1栋23楼

招募代理机构：智埔国际建设集团有限公司               

联 系 人：张先生、陈先生、吴先生                

电    话：0731-85223835

地    址：长沙市岳麓区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼