• 项目概况与征询内容
• 1.采购人：长沙慧城置业有限公司
• 2.项目名称：长沙智谷光年项目案场年度保安服务采购
• 3.项目概况：项目位于岳麓区学士街路，智渊路两厢，净用地面积70725.27㎡，容积率≤2.0。
• 4.采购内容：智谷光年项目案场年度保安服务，具体如下：
• 1）乙方提供安保服务的区域领域为：本项目案场区域内的售楼处主体、样板示范区、配套构筑/区域、室表景观示范区及公共构筑等。
• 2）乙方为本项目案场提供安保服务的重要内容蕴含公共秩序守护、停车治理、消防安全治理等。
• 3）人员要求：乙方应调派 7名保安人员进驻项目现场发展工作，蕴含但不限于乙方调派人员的工资、社保、保险、食宿费、交通费等用度，甲方不再承担其他任何用度。

5. 工期要求：2025年11月29日-2026年11月28日。
6. 质量尺度：

长沙慧城置业公司保安服务查核尺度

注明：

   1.每月查核得分高于95分为正常尺度，低于95分则扣除月度服务费100元/分；

   2.甲方有权凭据现实工作需要调整该查核尺度。

7.上限值：总价不超529000.00元。本工程总价包干，蕴含但不限于乙方调派人员的工资、社保、保险、食宿费、交通费等用度，甲方不再承担其他任何用度。

8.付款方式：按月付款，具体每月依照甲方现实调派人员对保安服务用度进行支付，调派人员未提供满一个月服务的，依照该月现实应工作功夫及现实工作功夫推算该名人员产生的用度。乙方每月提供6%的增值税专用发票，乙方应于每月 10 日前将上月保安服务用度清单明细盖章提交给甲方审核，甲方经审核后扣除应扣款子及人员未出勤功夫对应用度及其他各项用度后向乙方出具书面验收确认单，甲方应向乙方支付的服务用度以甲方出具的书面验收确认单为准。乙方应依照书面验收确认单载明的金额开具增值税专用发票交给甲方，甲方凭据当月查核了局于每月30日前甲方以银行汇款大局支付乙方上月保安服务费。若乙方未实时提供发票或发票不切合司律例定，导致付款延期、与甲方无关。

二、投递要求

1.投递人必须具备独立法人资格的企业单元，交易牌照处于有效期内。

2.投递人必须切合《当局采购法》第二十二条第一款的划定并提供切合要求的《供给商资格承诺函》，体式自拟；有关约定即：

1)拥有独立承担民事责任的能力；

2)拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐造度；

3)拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力；

4)有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录。

5)参与当局采购活动前三年内，在经营活动中没有沉大违法纪录。

6)司法、行政律例划定的其他前提。

3.本项目不接受结合体。

4.拟任项目掌管人须拥有有关从业经验与能力，并提供有关证明文件。

5.业绩要求：投递人近3年至少承担过2个类似服务业绩,并提供有关证明文件。类似服务业绩是指：单项合同金额超过26万元的保安业绩。证明资料须提供合同，有效功夫以合同签定功夫为准。

三、回复功夫及地址

投递人须在2025年10月24日下午17点前将具名盖章的投递文件装订成册投递采购人办公室，逾期投递的，不予受理。

地址：长沙市岳麓区玉璞路与木梓塘路交汇处长沙慧城置业有限公司二楼。

四、联系人：何女士    联系电话：15637943707

五、评标法子:经评审的最低报价法。

经评审的最低报价法评审步骤：

1.经资格性审核、切合性审核认定为不合格申请文件和申请人的报价高于节造价的，不进入基准价的推算。

2.基准价=进入报价评审环节的有效投标报价的算术均匀值。

3.对通过初步评审的申请人报价进行评审，若是发现申请人的报价幼于基准价×92%时，将被视为低于成本价，该申请文件将被否决。

4.若是申请人的报价没有低于成本价的，依照切合采购需要、质量和服务满足要求且报价最低的准则确定当选人。

5.如出现满足询价文件要求且合理最廉价一样的申请人，则通过随机抽取的方式抽取当选人。由申请人代表进行随机抽签，抽取抽签号码数值大的申请报答当选人。

文件目录

1.封套（附件4）

2.授权委托书

3.投递函

4.报价一览表

5.交易牌照

6.供给商资格承诺函

7.询价布告中要求提供的投递单元资质证明

8.业绩证明（中标通知书、合一致）

9.有关人员资格证明（如有）

10.长沙智谷光年项目案场年度保安服务采购清单（招标清单）

11.投递单元以为必要的其他资料

12.投递人依照投递文件目录要求进行投递。

附件1

投 递 函

致：                           （招标人名称）

在调查现场并充分钻研         （项目名称）（以下简称“本工程”）询价布告的全数内容后，我方兹以询价布告上限值的基础上优惠      %的投递价值和按合同约定有权得到的其它金额，并严格依照合同约定，实现贵司要求的工作内容。我方承诺严格依照本询价布告及有关行业技术尺度及要求提供合格的工程设备、资料或服务（该投递报价优惠率为中标优惠率，不含上限值优惠率）。

若是我方中标，我方保障依照合同约定的开工日期起头本项主张工作，    天（日历日）内实现，并确保服务质量达到   合格     尺度。我方赞成本投递函在询价布告划定的提交投递文件截止功夫后，在 90 天内对我方拥有约束力，且随时筹备接受你方发出的中标通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方组成约束力。

在签署和谈书之前，你方的中标通知书连同本投递函，对双方拥有约束力。

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（具名或盖章）：

联系人：         联系方式：                   

日期：      年     月     日   

附件2

报价一览表

投递人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（具名或盖章）：

联系人：        联系方式：                   

日期：      年    月   日   

附件3

授权委托书

自己 （姓名、职务）  系   （供给商名称）   的法定代表人，现委托（姓名、职务、身份证号码）为我方代理人。代理人凭据授权，以我方名义：(1)签署、澄清、注明、补正、递交、撤回、提交（项目名称）投递文件，(2)签定合同和处置有关事宜，其司法后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托代理人身份证明

响应人：      （盖单元章）   

法定代表人：        （具名）     

委托代理人：        （具名）     

年  月  日