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勇担使命开新局 志同道合扬帆行 | 智谷运营2022这一年
始终对峙 以“安身园区 深耕片区 服务新区”为中心
着力秉承 “稳重经营 敢于启发”两大理想
沉点抓好 “资产运营、物业治理、城市运维”三项工作
强力推动 “专业化带头、市场化发展、品牌化运营、创新化驱动”四大转型战术
奋力谱写 “效益、品质、实力、活力、安全”五大新篇章
这一年，“精耕良田仓廪实”，经营指标全面实现
资产运营板块全口径营收6882万元，实现年度指标的140.45%；
整年新增合同签约面积22396.96平方米，同比增长25.2%；
物业公司整年实现营收约747万元，同比增长32%；
租金、物业费双费综合收缴率达92%，应收实收比再创新高。
这一年，“丹心未泯创新愿”，运营效益稳步提升
自动招商功效显著。自主引进迪安检测、上海创诺、国天信息等主特产业企业9家，不休夯实园区主特产业发展基础。
渠路招商幼有突破。出台《经营性资产招商嘉奖执行法子》，采取委托招商、结合招商、中介招商等多种大局借力实现去化，迈出市场化招商关键步。
前置招商振奋有为。积极参加项目前策，发展仁玥府、鲲鹏二期、智创产业园、观音猴子园、智谷酒店等在建未建项主张招商前置工作，确保项目“即建成、即落商、即运营”。
这一年，“清歌一曲梁尘起”，品牌运营可圈可点
企业服务上，我们——
积极协助18家企业获得产业搀扶资金1333万元；
自动助力10家企业获得疫情期间租金减免224.41万元；
贴心服务致微检测、量天检测、迪安司法等企业实现CMA资质申报工作。
美满配套上，我们——
大力引进咖啡之翼智慧咖啡吧、智能咖啡机、江遇幼酒馆在园区落地及投放；
新设健全跑步路及全民健身设施等生涯配套，极大丰硕了企业员工休闲需要。
平台打造上，我们——
将崐越科创园、仁玥府项目成功纳入岳麓区第三批租赁住房奖补项目，获批奖补资金205.47万元；
助推检验检测园成功获批长沙市创业创新孵化器，并在年度查核中获得省级孵化器“A”类评定。
物业服务上，我们——
对峙打响“市优”项目攻坚战、品质提升攻坚战、业务拓展攻坚战“三大战争”，全面提升服务意识与专业技术，累计发展安保、消防、客服等专业技术培训30余次，打造尺度化服务系统。
在物业资质上致力提质升级，获得了物业行业等级登记证书（三级）。
这一年，“志同道合扬帆行”，民生保险持续发力
物业公司共同街路、社区发展各类疫情防控工作，通力保险核酸检测采样点持续运行40天，累计为8万余人提供核酸采样方便；
组织及共同进行“春暖花开，为你而来”女性沙龙活动、“浓情端午，欢聚智谷”欢度端午节等各类联企、惠企活动12；
共同业主单元实现人为智能科技园安居工程——智达佳园项目首批61户业主204套分房工作；
整年发展安全出产大走访活动6次，实现检验检测园项目及综合楼项目消防设施提质，积极共同集团组织全员消防安全演练活动。
2023年，智谷运营公司将持续在智谷集团的正确辅导下，在运营治理中展示能力，在市场启发中提升能力，在物业服务中检验能力，主作为为、率吓仔为，为园区发展及集团“十四五”发展战术落地贡献新的更大的力量！
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