1.项目概况

1.1 审批、核准或登记情况

项目名称长沙智谷光年项目监理，项目审批、核准或登记机关名称湖南湘江新区行政审批服务局批文名称及编号《企业投资项目登记奉告承诺信息表》、湘新审投备﹝2023﹞0653，项目业主为长沙慧城置业有限公司，重要建设内容长沙智谷光年项目监理，项目总投资为80000万元，资金起源企业自筹
。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙智谷光年项目监理；

1.2.2  建设地址：岳麓区学士街路，智渊路两厢；

1.2.3  项目根基情况

P01-A61/A56地块，净用地面积78403㎡，容积率≤2.0
。项目规划定位刚需住宅幼区，配套贸易，总构筑面积194800㎡，地下构筑面积约39000㎡
。项目建安工程费约80000万元；

1.3 监理服务期限：从施工筹备阶段起头，经施工阶段至缺点责任期实现（蕴含但不限于施工筹备阶段、施工阶段、保建阶段、缺点责任期全过程的监理），其中施工工期900日历天（最终以发包人具体要求为准）；

1.4 招标领域：蕴含但不限于地块领域内所有的构筑物、构筑物及有关配套的自施工图设计文件审查起头，经施工阶段至保建阶段的全过程监理，蕴含施工阶段至保建阶段的实测实量、质量节造、投资节造、进度节造、组织协调、合同治理、安全文化施工监理、配套设施设备装置监理、各阶段验收等；

1.5 质量尺度：达到国度质量验收规范合格工程尺度
。

2.资格要求

2.1  拥有独立法人资格并依法获得企业交易牌照，交易牌照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门宣告的工程监理综合伙质或房屋构筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应拥有房屋构筑工程专业国度注册监理工程师证书（在有效期内）
。拟任总监理工程师在湖南省长沙市行政区域内最多有■零个□/个作为总监理工程师的在监项目，且在湖南省长沙市行政区域表不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师
。

2.4  本次招标   □接受结合体投标，结合体投标的有关要求见投标人须知前附表

■不接受结合体投标

2.5  投标人能够就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（合用于分标段的招标项目）；

2.6 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.7  其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表
。

3.资格审查

选取资格后审方式
。

4.评标法子

本招标项目选取湘建监督〔2021〕234号文件划定的：综合评估法
。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2024年04月01日起在长沙公共资源买卖电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文大局的招标文件
。

5.2 本招标项目选取电子招标投标方式，投标人该当在长沙公共资源买卖电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证
。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止功夫（即：投标截止功夫，下同）及开标功夫为2024-04-23 09:00
。请投标人登录长沙公共资源买卖电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件造作工具假造投标文件，投标人应在投标截止功夫前通过电子招标投标买卖平台递交数据电文大局的投标文件
。逾期递交的投标文件，电子招标投标买卖平台予以拒收
。

电子投标文件的解密截止功夫为投标截止功夫后40分钟，请投标人确保投标文件如期解密
。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络
。

7.颁布布告的媒介

本次招标布告同时在《湖南省招标投标监管网》（http：//bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《长沙公共资源买卖电子服务平台》（http：//fwpt.csggzy.cn）、《KS凯时官网》（/）上颁布
。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区治理委员会开发建设局（交通运输局），电话0731-88995043
。

9.其它

9.1本招标项目选取电子化招投标，投标人在投标前可在《KS凯时官网》（/）或长沙公共资源买卖电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载招标文件、图纸
。造作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件造作工具（长沙工程版），请各投标人实时下载装置正确版本软件
。通过以上蹊径下载的招标文件为CSGCZF体式，参加投标的投标人需使用电子标书假造软件造作CSGCTF体式投标文件
。必要依照招标文件要求办理 CA 数字证书，具体办理流程详见在湖南省公共资源买卖服务平台CA证书办理或长沙公共资源买卖电子服务平台数字证书专区
。

9.2 招标人或行政监管部门必要留存投标文件、评标汇报等纸质文件资料进行归档时，该当由招标代理机构从长沙公共资源买卖电子服务平台下载提供
。当提供的纸质文件资料与长沙公共资源买卖电子服务平台纪录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准
。

9.3依照长沙市公共资源买卖治理委员会办公室《关于尝试公共资源买卖事前信誉承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人该当在参加投标之前，登录长沙公共资源买卖电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/），进行事前信誉承诺，提交《信誉承诺书》
。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可实时向软件公司征询，征询联系方式：0731-89938899 按2 转 或4009980000
。

10.联系方式

招 标 人：长沙慧城置业有限公司；

地    址：湖南省长沙市岳麓区学士街路学士路336号湖南省检验检测特色产业园A1栋一楼；

联 系 人：张先生；

电    话：0731-88096759；

招标代理机构：法正项目治理集团有限公司；

地    址：长沙市望城经济技术开发区雷锋大路1389号征鸿·城市时光贸易广场商务办公楼805；

联 系 人：郝志品（项目掌管人）、刘华、马振伟；

电    话：0731-88325667
。